2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
49.9万円/㎡
前年比+9.7%
大分市
49.9万円/㎡
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グリーンヒル古国府駅前レジデンス
大分県大分市古国府三丁目
久大本線 / 古国府駅 徒歩1分
2020年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 87.15㎡の場合
相場
4,299万円
49.3万円/㎡
2,828
3,809
4,790
5,771
AI査定結果
推定相場価格
4,299万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜4,790万円
43.7万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンヒル古国府駅前レジデンス
3,600万円（41.3万円/㎡）/ 4階 / 87.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,600万円 | 41.3万円 | 4階 | 87.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/12 | 3,490万円 | 43.7万円 | 13階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 3,290万円 | 41.2万円 | 1階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,320万円 | 41.6万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,680万円 | 42.2万円 | 4階 | 87.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/05 | 3,280万円 | 41.1万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,680万円 | 43.3万円 | 4階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,580万円 | 42.5万円 | 11階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 43.7万円 | 11階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 39.9万円 | 8階 | 87.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 38.5万円 | 10階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.3万円 | 10階 | 79.8㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.3万円 | 10階 | 79.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | グリーンヒル古国府駅前レジデンス 大分市古国府三丁目 | 古国府駅1分 | 3,600万円 | 41.3万円 | 87.15㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/09 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/28 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/09 | パレスト大分附属前 大分市王子南町 | 西大分駅20分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/29 | サンパーク春日の杜グラッセ 大分市勢家町四丁目 | 西大分駅25分 | 4,150万円 | 45.2万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,500万円 | 43.1万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/18 | グリーンヒル南春日ファミリエ 大分市南春日町 | 大分駅19分 | 3,730万円 | 50.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | ファーネスト新春日ルシエ 大分市新春日町一丁目 | 大分駅17分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,350万円 | 50.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/22 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅5分 | 3,860万円 | 49.9万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅12分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅10分 | 3,750万円 | 45.5万円 | 82.37㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,700万円 | 40.1万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で9.7%上昇、大分市では9.7%上昇しています。